til-som-under-20.html
Ã…rsrapport 2012
21 / 40
sektor
gruppen årsrapport 2011
/ noter 21 likvide midler likvide midler består av kontanter og bankinnskudd, samt kort- siktige likvide investeringer med maksimum løpetid på 3 måneder som omgående kan konverteres til
kontanter. egenkapitaltransaksjoner utgifter til egenkapitaltransaksjoner regnskapsføres direkte mot egenkapitalen etter skatt. pensjoner konsernet er pliktig til å ha tjenestepensjonsordning etter lov om obligatorisk tjenestepensjon. konsernets pensjonsordning tilfreds- stiller kravene i denne lov. konsernet har kun innskuddsbaserte pensjonsordninger. de fremtidige pensjonsytelsene er hovedsaklig avhengig av antall opptjeningsår, lønn, samt løpende avkastning på innskuddsporteføljen. skatt skattekostnaden i resultatregnskapet omfatter både periodens betalbare skatt og endring i utsatt skatt. utsatt skatt og utsatt skattefordel ved oppkjøp er vurdert til nåverdi, hvilket er reflektert i transaksjonsprisen. for avskrivbare eiendommer er det benyttet en effektiv skattesats på 7 %. for tomter er utsatt skatt beregnet til 0 %. utsatt skatt på eiendommene reverseres i takt med levetiden for ei- endommene. for øvrige midlertidige forskjeller mellom regnskaps- messige og skattemessige verdier og underskudd til fremføring er det anvendt en skattesats på 28 %. skatteøkende og skatteredu- serende midlertidige forskjeller som reverserer eller kan rever- sere i samme periode er utlignet og nettoført. utsatt skattefordel balanseføres i den utstrekning fremtidig bruk kan sannsynliggjøres. det er ikke tidsbegrensning for fremføringsretten for underskudd til fremføring. konsernkontoordning selskapet og konsernet inngår i en avtale om konsernkonto hvor morselskapet er eier av avtalen med kredittinstitusjonen. netto midler/ trekk tilknyttet kontoen føres som bankinnskudd/gjeld til kreditt institusjon i morselskapet, mens posisjoner knyttet til det enkelte datterselskap klassifiseres som konsernmellomværende. rentekostnader renter på fastlånsavtaler kostnadsføres etter hvert som de påløper. eventuell over-/underkurs resultatføres ikke. sikring og sikringsforhold konsernet benytter seg av renteopsjoner for sikring av renterisiko. ved kontantstrømsikring resultatføres realiserte og urealiserte gevinster, tap og premier på sikringsinstrumentet i takt med at det underliggende sikringsobjektet påvirker resultatregnskapet. kontantstrømoppstilling ved utarbeidelse av kontantstrømoppstillingen benyttes den indirek- te modellen. kontantstrømmene rapporteres brutto for investerings- og finansieringsaktiviteter, mens det regnskapsmessige resultat avstemmes mot netto kontantstrøm fra operasjonelle aktiviteter. ved kjøp og salg av datterselskaper behandles balanseendringene som følge av kjøpet eller salget på lik linje med andre balanseendringer. note 2 enkelttransaksjoner vesentlige transaksjoner sektor eiendomsutvikling as kjøpte med regnskapsmessig virkning 14. januar 2011 100 % av aksjene i sektor linderud eiendom as for kr 594,8 mill. sektor eiendomsutvikling as kjøpte med regnskapsmessig virkning 14. januar 2011 100 % av aksjene i sektor linderud drift as for kr 0,1 mill. sektor eiendomsutvikling as kjøpte med regnskapsmessig virkning 10. mai 2011 50 % av aksjene i centerteam as for kr 4,2 mill, og eier etter dette 50 % av aksjene i centerteam as. note 3 oppkjøp av selskaper konsernet sektor gruppen har i 2011 ervervet selskaper. oppkjøpte selskaper påvirker sammenligningen med fjoråret, og endringene i de ulike notene må ses i lys av dette. oppkjøpte selskap er presentert i regnskapet fra det tidspunktet konsernet har kontroll. tidspunkt er angitt pr investering. kontrolltidspunktet er normalt når avtalen trer i kraft og alle offentlige godkjennelser foreligger. kontrolltidspunktet vil normalt være etter avtaletidspunktet. nok 1 000 sektor linderud eiendom as sektor linderud drift as kjøpstidspunkt 14.01.2011 14.01.2011 andel kjøpt (%) 100 % 100 % eierandel etter kjøp (%) 100 % 100 % anskaffelseskost 594 805 100 mer-/mindreverdi (+/-) 421 829 -178 – herav eiendom 347 624 0 – herav tomt 107 763 0 – herav diverse mindreverdier -9 225 -178 – herav utsatt skatt -24 334 0 driftsinntekter før overtakelse* 36 942 21 025 driftsresultat før overtakelse* 6 169 -361 årsresultat før overtakelse* 2 595 -192 * driftsinntekter, driftsresultat og årsresultat knytter seg til konsoli- derte tall for de oppkjøpte selskap i regnskapsåret 2010. note 4 virksomhetsområder konsernets største virksomhetsområder er utleie, forvaltning og drift av næringseiendommer. i tillegg kommer produksjon og salg av boligeiendommer. konsernets virksomhet og omsetning er i norge. note 5 salgsinntekter morselskap konsern nok 1 000 2011 2010 2011 2010 pr virksomhetsområde salgsinntekter boligeiendommer 0 0 30 116 56 905 sum salgsinntekter 0 0 30 116 56 905
annen-andre-sum-22.html