2 / 40 sektor gruppen årsrapport 2011 / styrets beretning b innholdsfortegnelse administrerende direktør har ordet ....................................................................... 3 utvikler varige verdier ........................................................................................................... 4 butikkmiks og tilgjengelighet er avgjørende ................................................. 8 konsernregnskap sektor eiendomsutvikling ................................................ 9 hovedtall – sektor gruppen ........................................................................................... 10 eiendomsoversikt ...................................................................................................................... 11 styrets beretning ......................................................................................................................... 12 resultatregnskap ......................................................................................................................... 17 balanse ................................................................................................................................................... 18 kontantstrømoppstilling ..................................................................................................... 19 noter ......................................................................................................................................................... 20 revisjonsberetning ................................................................................................................... 30